23 дома
с неожиданным названием "бездоходные" появятся в столице в ближайшие два года. Этот новый для Москвы тип недвижимости придумали столичные власти. Суть таких домов в том, что город не будет получать никакой прибыли с этого жилья - рентабельность проекта нулевая. Предназначены они будут в первую очередь малоимущим молодым семьям. Нанимать жилье в таких домах смогут до 4,5 тысячи семей (в общей сложности на жилищном учете стоят около 34 тысяч молодых семей). Претендовать на проживание в "малогабаритном помещении" средней площадью 56 квадратных метров смогут те, кто стоит в очереди на собственное жилье, не имеет денег на первый взнос по социальной ипотеке и кому совершенно некуда деваться (то есть нормы проживания в родительских квартирах - ниже допустимых) до получения собственной крыши над головой. Платить за такую квартиру придется от 3 до 5 тысяч рублей в месяц - это стопроцентная и бездотационная оплата, которая не будет превышать расходы города на эксплуатацию жилья. Понятно, что в городе окажется немало желающих пожить в отдельной квартире недорого и в принципе не тесно. Но получить такую возможность смогут только те, кто отвечает всем требованиям "отбора". Кстати, квартиру придется покинуть после того, как появится собственное жилье.
В начале следующего года определятся адреса размещения бездоходных домов. Скорее всего они появятся в поселках Щербинка, Северный и Некрасовка. По словам руководителя столичного департамента жилищной политики и жилищного фонда Петра Сапрыкина, эти дома планируется либо строить по инвестиционным контрактам или в рамках горзаказа, либо создавать в высвобождаемых жилых домах, например в бывших общежитиях. Доходные дома (с низкой рентабельностью), о которых так много говорили в последнее время, никто отменять не собирается, они тоже будут строиться, но исключительно в рамках инвестиционных контрактов. |
