Архив   Авторы  

Рост без фундамента
ДелоКапиталНаболело

 

Проблемы девелоперов в период нестабильности на мировых рынках связан с кризисом ликвидности и опасениями, что спрос на недвижимость продолжит сокращаться. Многие инвестиционно-строительные и девелоперские фирмы уже объявили о замораживании проектов, сокращении персонала и тотальной экономии. Между тем хочу обратить внимание на один важный аспект, который, в частности, и привел к сегодняшней ситуации на рынке недвижимости. Для людей, работающих в этой отрасли, очевиден явно выраженный парадокс отрыва стоимости бизнеса от оценки компаний рынком. Если еще несколько лет назад капитализация девелоперских фирм существенно превышала цену их реальных активов, то в настоящий момент все перевернулось и приобрело скандальные формы. Инвесторы и финансовые спекулянты, руководствуясь в большей степени желанием заработать, "искусственно" поднимали котировки акций отдельных компаний. В период роста фондового рынка спекулянты готовы покупать все подряд, включая бумаги нового "МММ", и также бездумно, к сожалению, в период падения сбрасывают доли в очень качественных активах. Можно назвать множество примеров строительных предприятий, акции которых недооценены рынком в разы. Все это свидетельствует о доминировании эмоций инвесторов над рациональным анализом и превалировании краткосрочных соображений и сиюминутных выгод над пониманием среднесрочной ситуации.

Проблема в том, что финансовый мир оказался оторванным от реального бизнеса. Это подрывает устойчивость экономики и всей финансовой системы в целом. Следствием чего может стать то, что после кризиса стабилизация стоимости акций будет происходить на уровнях, более соответствующих реальной стоимости компаний. Очень надеюсь, что активы станут оцениваться в большей степени с фундаментальной точки зрения и реальных перспектив роста.

Добавить в:  Memori  |  BobrDobr  |  Mister Wong  |  MoeMesto  |  Del.Icio.Us  |  Google Bookmarks  |  News2.ru  |  NewsLand.ru

Политика и экономика

Что почем
Те, которые...

Общество и наука

Телеграф
Культурно выражаясь
Междометия
Спецпроект

Дело

Бизнес-климат
Загранштучки

Автомобили

Новости
Честно говоря

Искусство и культура

Спорт

Парадокс

Анекдоты читателей

Анекдоты читателей
Популярное в рубрике
Яндекс цитирования NOMOBILE.RU Семь Дней НТВ+ НТВ НТВ-Кино City-FM

Copyright © Журнал "Итоги"
Эл. почта: itogi@7days.ru

Редакция не имеет возможности вступать в переписку, а также рецензировать и возвращать не заказанные ею рукописи и иллюстрации. Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. При перепечатке материалов и использовании их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, а также в Интернете, ссылка на "Итоги" обязательна.

Согласно ФЗ от 29.12.2010 №436-ФЗ сайт ITOGI.RU относится к категории информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет.

Партнер Рамблера