Дать однозначный ответ на данный вопрос невозможно. При покупке зарубежной недвижимости цена не играет ключевой роли. Все зависит от текущей индивидуальной потребности каждого конкретного покупателя.
Во-первых, это сезонный отдых. В данном случае покупка или аренда заграничной недвижимости является альтернативой загородной благодаря более выгодному географическому расположению (моря, океаны, горы) и развитой курортной инфраструктуре. Здесь нужно сразу оговориться, что для состоятельных покупателей это скорее косвенная альтернатива, так как большинство из них, перед тем как обратить свой взор за рубеж, сначала покупают коттедж под Москвой.
Если речь идет о месте, куда можно отправиться, скажем, на выходные после тяжелых трудовых будней, то и тут реальной конкуренции между зарубежной и подмосковной недвижимостью нет. Опять-таки те, кто озадачивается подобной дилеммой, имеют и то, и другое.
Реально выбор между подмосковной недвижимостью и зарубежной, пожалуй, встает лишь перед теми, кто собирается инвестировать в недвижимость. С одной стороны, есть очень активно развивающийся загородный рынок на родине, который при грамотном выборе объекта сулит инвестору до 50 процентов и более годовых. Оговорюсь, что такие цифры сейчас реально достижимы только в самых дорогих сегментах. Соответственно, барьер для входа на этот рынок высок и доступен далеко не всем. Не секрет, что порой вилла у моря в одной из европейских стран может обойтись дешевле, чем не самый лучший коттедж на одном из популярных направлений за МКАД. Но и на такие прибыли, как на родине, за рубежом едва ли можно рассчитывать. |
 Наталья Петшикисполнительный директор агентства недвижимости «Рублевка Immobiliare». |
