Архив   Авторы  

Самые обаятельные и привлекательные
ДелоНедвижимость

 

Недавно PricewaterhouseCoopers и Urban Land Institute признали Москву самым привлекательным с инвестиционной точки зрения городом в мире. Это случилось впервые, и причиной тому, как считают эксперты IRN.ru, удачное стечение обстоятельств, первое и главное из которых - ситуация на мировых финансовых рынках. Этот ренкинг - результат опроса представителей 300 крупнейших компаний, вкладывающих средства в недвижимость. Инвестиционная привлекательность оценивается по двум параметрам: потенциальная доходность и риск невозврата вложенных средств. На основе полученной средней величины выстраивается ранжир из 27 наиболее привлекательных городов.

Доходность столичного рынка недвижимости хорошо известна (около 35 процентов в валюте, а в США было 10-12 процентов, в Европе - 5-6). Однако второй показатель тянул нас в третью десятку. В этом году риски невозвратов были оценены как низкие, что и позволило Москве занять первую строчку. Впрочем, радоваться рано. Факт, что в этом году первыми в списке самых «обаятельных и привлекательных» оказались Москва и Стамбул (потеснив Париж на 5-е место, а Лондон - на 15-е), говорит только о том, что европейский и азиатский рынки недвижимости оказались более подвержены влиянию американского ипотечного кризиса. Есть у нас, правда, еще два плюса: недооцененность земли и более или менее понятные правила игры (в том смысле, что после выборов они, скорее всего, не изменятся). Все эти факторы говорят о том, что, пока Америка и Европа будут разбираться со своими проблемами, Москва останется на пике интересов инвесторов. И можно ждать притока капиталов на рынок. Вопрос лишь в том, нужен ли Москве этот поток? Здесь не знают, как освоить свои, местные деньги. Остается рассчитывать на то, что имидж столицы как-то повлияет на отношение инвесторов к стране в целом, ведь в регионах эти инвестиции были бы очень кстати.

Добавить в:  Memori  |  BobrDobr  |  Mister Wong  |  MoeMesto  |  Del.Icio.Us  |  Google Bookmarks  |  News2.ru  |  NewsLand.ru

Политика и экономика

Что почем
Те, которые...

Общество и наука

Телеграф
Культурно выражаясь
Междометия
Спецпроект

Дело

Бизнес-климат
Загранштучки

Автомобили

Новости
Честно говоря

Искусство и культура

Спорт

Парадокс

Анекдоты читателей

Анекдоты читателей
Популярное в рубрике
Яндекс цитирования NOMOBILE.RU Семь Дней НТВ+ НТВ НТВ-Кино City-FM

Copyright © Журнал "Итоги"
Эл. почта: itogi@7days.ru

Редакция не имеет возможности вступать в переписку, а также рецензировать и возвращать не заказанные ею рукописи и иллюстрации. Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. При перепечатке материалов и использовании их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, а также в Интернете, ссылка на "Итоги" обязательна.

Согласно ФЗ от 29.12.2010 №436-ФЗ сайт ITOGI.RU относится к категории информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет.

Партнер Рамблера